Jak odroczyć podatek od nieruchom*ości w Oregonie?
O odroczeniu podatku od nieruchom*ości
Program Senior Citizen Deferral umożliwia zaciągnięcie pożyczki w stanie Oregon w celu opłacenia podatku od nieruchom*ości na rzecz hrabstwa. Program polega na opóźnieniu w płaceniu podatku od nieruchom*ości od Twojego miejsca zamieszkania, a państwo zarejestruje zastaw na Twojej nieruchom*ości.
Zwolnienie nie następuje automatycznie.Wniosek należy złożyć u asesora w okresie od 1 stycznia do 1 kwietnia dla roku podatkowego rozpoczynającego się 1 lipca. Niektóre dzierżawione nieruchom*ości, rzeczywiste i osobiste, również mogą kwalifikować się do zwolnienia.
Odroczenia w gospodarstwach rolnych i leśnych
Wiele nieruchom*ości wiejskich kwalifikuje się do tak zwanej oceny specjalnej lub odroczenia, jeśli nieruchom*ość taka jest„wykorzystywane wyłącznie do celów rolniczych” lub „wykorzystywane głównie do uprawy i zbioru drzew gatunków nadających się do sprzedaży”.
W pewnych okolicznościach możeszopóźnić zapłatę części lub całości lokalnego podatku od nieruchom*ości (LPT) na później. Nazywa się to odroczeniem.
Jako senior, właściciel domupowyżej 62. roku życialub właściciel domu będący niepełnosprawnym obywatelem w wieku poniżej 62 lat pobierający federalne świadczenia z Ubezpieczeń Społecznych, możesz kwalifikować się do opóźnienia w płaceniu podatku od nieruchom*ości.
Propozycje zamrożenia podatku od nieruchom*ości dla seniorów mają formę petycji inicjatywnej do głosowania w 2024 r. (IP 10) i rezolucji ustawodawczej (wspólna uchwała Senatu nr 202) na sesję legislacyjną w 2024 r. [1] Propozycje są skonstruowane w sposób gwarantujący, że utrata dochodów będzie rosła z biegiem czasu.
Odroczenia w gospodarstwach rolnych i leśnychumożliwić mieszkańcom odroczenie części podatków od nieruchom*ości na później, jeśli spełnią określone kryteria, takie jak wielkość areału i użytkowanie gruntów. W 1961 roku Oregon przyjął ustawodawstwo przyjmujące przepisy dotyczące specjalnej oceny praktyk rolniczych i leśnych.
Zwolnienie z gospodarstwa domowego w stanie Oregon wynosi40 000 dolarów dla osoby fizycznej i 50 000 dolarów dla męża i żony składających wspólnie wniosek. Dłużnicy powinni przed złożeniem wniosku zapoznać się z przepisami obowiązującymi w ich stanie dotyczącymi zwolnień z gospodarstw rolnych.
Informacje o programach LIRHPTE
Limit dochodu w programie wynosi60 procent średniego dochodu na danym obszarze w oparciu o wielkość gospodarstwa domowego, jak ustala corocznie Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Stanów Zjednoczonych. W niektórych przypadkach wnioskodawca ubiegający się o zwolnienie na 20 lat nie musi być organizacją non-profit.
Na czym polega program odroczenia seniorów w Oregonie?
Program odroczeńumożliwia obywatelom „pożyczanie” pieniędzy od Urzędu Skarbowego stanu Oregon. Jeśli się kwalifikujesz, stan płaci Twój podatek od nieruchom*ości co roku. Umieszczają również zastaw na Twojej nieruchom*ości i pobierają odsetki w wysokości 6%.
Właściciele i dzierżawcy gruntów rolnych muszą złożyć Załącznik F wykazujący dochód z gospodarstwa oraz, jeśli ma to zastosowanie, wykaz wykazujący dochody z czynszów wraz ze swoim zeznaniem dotyczącym akcyzy lub podatku dochodowego od osób fizycznych, aby zakwalifikować się do specjalnego wymiaru podatku dochodowego z tytułu użytkowania gospodarstwa rolnego.
P: Jak zachować nieruchom*ość w ramach odroczenia spłaty gospodarstwa rolnego? Odp.: Użytkowanie gospodarstwa rolnego definiuje się jako bieżące użytkowanie ziemi, którego głównym celem jest uzyskanie zysku pieniężnego. Aby zasłużyć na tę korzyść, musisz co roku uprawiać produkt na ziemi i sprzedawać go. Możesz też sprzedawać usługi, takie jak internat lub hodowla.
W rzeczywistości możesz zapłacić prawie dwukrotnie więcej podatków. Wbrew powszechnemu założeniu,Odroczenie podatków nie zawsze jest dobrym pomysłem. Przestrzegamy przed tym, co rutynowo robi wiele osób: automatycznym wybieraniem kont z odroczeniem podatku.
Istnieje wiele innych sposobów na odroczenie dochodu podlegającego opodatkowaniu. Na przykład możeszwpłacaj tradycyjne IRA, kup stałe ubezpieczenie na życie (część pieniężna zwiększa podatek odroczony) lub inwestuj w określone obligacje oszczędnościowe. Możesz porozmawiać z doradcą podatkowym na temat dostępnych opcji planowania podatkowego.
Status z odroczonym podatkiem odnosi się do zysków z inwestycji, które kumulują się bez podatku do czasu konstruktywnego otrzymania zysków przez inwestora. Oto kilka typowych przykładów inwestycji z odroczonym podatkiemindywidualne konta emerytalne (IRA) i odroczone renty.
W Oregonie nieruchom*ości podlegają przejęciutrzy latapo zapłaceniu podatków. Kiedy zalegają z podatkami? Podatek od nieruchom*ości można opłacić w całości do 15 listopada lub w trzech ratach: 15 listopada, 15 lutego i 15 maja.
Jak Oregon radzi sobie z niepłaceniem podatków? W Oregonie podatki od nieruchom*ości niezapłacone w terminie do 15 maja roku podatkowego, w którym zostały naliczone, są zaległe.Nieruchom*ość podlega przejęciu podatkowemu po trzech latach od pierwszej daty zaległości. (Lub.
Dzięki zwolnieniu z podatku dochodowego w stanie Oregon pojedyncze osoby składające wniosek o ogłoszenie upadłości mogą chronić do 40 000 dolarów kapitału własnego, a pary małżeńskie mogą chronić więcej. W przypadku bankructwa zwolnienie z podatku dochodowego chroni kapitał własny w domu.
W 2024 r.uprawnieni podatnicy ze stanu Oregon otrzymają „kicker” ulgę podatkową. Twój kicker zostanie uwzględniony w Twoim zwrocie lub zmniejszy kwotę należnego podatku. Ulga podatkowa w stanie Oregon polega na zwracaniu przez państwo pieniędzy podatnikom w przypadku nadwyżki dochodów.
Czy Oregon opodatkowuje Ubezpieczenie Społeczne?
Oregon nie opodatkowuje świadczeń z Ubezpieczeń Społecznych. Wszelkie świadczenia z Ubezpieczeń Społecznych uwzględnione w Twoim skorygowanym federalnym dochodzie brutto (AGI) są odejmowane od Twojego zeznania ze stanu Oregon.
Przegląd podatków w Oregonie
Efektywna stawka podatku od nieruchom*ości w Oregonie wynosi0,82%, podczas gdy średnia w USA wynosi obecnie 0,99%. Jednakże konkretne stawki podatkowe mogą się znacznie różnić w zależności od hrabstwa, w którym się osiedlisz.
Odroczenie dochodu zwykle odnosi się do przeniesienia upraw lub zwierząt gospodarskich na sprzedaż na następny rok. Pamiętaj, że dochód jest rozpoznawany w momencie, gdy Twoje gospodarstwo dysponuje środkami, a nie w momencie realizacji czeku. Sprzedaż z odroczeniem jest również skuteczna, jeśli w umowie zapisano, że płatność nastąpi w następnym roku.
Definicja działalności rolniczej
Zgodnie z ORS 30.930 „gospodarstwo” obejmujeobiekty, w tym grunty, budynki, cieki wodne i powiązane elementy, wykorzystywane do komercyjnej produkcji szerokiej gamy produktów rolnych. Należą do nich rośliny uprawne, materiał szkółkarski, zwierzęta gospodarskie, drób i odpowiadające im produkty.
W takim przypadku może odliczyć swoje zwykłe i niezbędne wydatki związane z prowadzeniem działalności rolniczej, nawet jeśli przekraczają jego dochody. Z drugiej strony,jeśli IRS uzna tę działalność za hobby, musi zadeklarować wszelkie osiągane dochody, ale nie może odliczyć wydatków związanych z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.
