Czy w Oregonie obowiązuje zwolnienie z podatku od nieruchom*ości?
Przepisy stanu Oregon przewidują różne zwolnienia z podatku od nieruchom*ości zarówno dla kwalifikujących się osób fizycznych, jak i niektórych organizacji. Każdy rodzaj zwolnienia ma określone kwalifikacje.Oregon nie ma zwolnienia dla gospodarstw domowych. Zwolnienia z podatku od nieruchom*ości nie są automatyczne.
Twoja ocena
Wartość szacunkowa nieruchom*ości jest niższą z jej rzeczywistej wartości rynkowej lub maksymalnej wartości szacunkowej. Co roku rzeczoznawca powiatowy ustala rzeczywistą wartość rynkową nieruchom*ości i oblicza jej maksymalną wartość szacunkową.Opodatkowany jesteś od niższej z dwóch wartości, zwanej wartością szacunkową.
Teksas, Floryda, Iowa, Południowa Dakota, Kansas i Oklahoma mają jedne z najszerszych zabezpieczeń domostw w Stanach Zjednoczonych pod względem wartości majątku, który może być chroniony.
¶15-535, Zwolnienia osobiste
W odróżnieniu od prawa federalnego,Oregon nie zezwala na zwolnienia osobiste, ale pozwala na osobiste zwolnienia.
Jeśli jesteś właścicielem domu i mieszkasz w nim, możesz uznać je za swoje „zagrody”. Stany tworzą przepisy dotyczące gospodarstw rolnych, aby ograniczyć wartość i wielkość gruntu, o który można ubiegać się jako zwolniony z upadłości lub innych orzeczeń sądowych.
Każda osoba kwalifikująca się do zwolnienia na mocy ORS 307.286 (zwolnienie z gospodarstwa domowego) powinnazłożyć u asesora hrabstwa, na formularzach dostarczonych przez asesora, wniosek na piśmie w terminie do 1 sierpnia następującego po zakończeniu roku podatkowego, za który wnioskowano o zwolnienie.
⇨ Oregon jest jedynym stanem w USA, który nakłada podatek od nieruchom*ości i zapewnia ulgi w podatku od nieruchom*ości starszym właścicielom domów o niskich dochodach wyłącznie w ramach programu odroczenia podatku od nieruchom*ości (z wyłączeniem zwolnienia dla niepełnosprawnych weteranów wojennych).
Nowa reforma podatku od nieruchom*ości, Działanie 50,rozwiązał problem eskalacji podatków w związku z wysokim wzrostem wartości nieruchom*ości mieszkalnych. Ustalała różne szacowane i rzeczywiste wartości rynkowe dla większości nieruchom*ości oraz ograniczała wzrost szacowanej wartości. Podatki oparte są na oszacowanych, a nie rzeczywistych wartościach rynkowych.
Przyjęty w 1990 r. środek 5 ustala limity kwoty podatku pobieranego na 1000 dolarów rzeczywistej wartości rynkowej nieruchom*ości (RMV):5 dolarów za 1000 dolarów RMV dla okręgów edukacyjnych i 10 dolarów za 1000 dolarów RMV dla okręgów samorządowychw którym uczestniczą władze miast i powiatów.
- Wypełnij formularz deklaracji gospodarstwa rolnego.
- Podpisz oświadczenie przed notariuszem.
- Zapisz formularz deklaracji gospodarstwa rolnego w biurze rejestratora hrabstwa. Biura County Recorders zazwyczaj pobierają opłatę za nagranie arkusza.
W którym stanie są najlepsze podatki od nieruchom*ości?
Hawaje. Hawaje mają najniższą stawkę podatku od nieruchom*ości w USA wynoszącą 0,29%. Średnia wartość domu w stanie Aloha wynosi 662 100 dolarów.
W Oregonie istnieje ponad 100 zwolnień. Zwolnienia mogą być pełne lub częściowe, w zależności od wymagań programu i zakresu, w jakim nieruchom*ość jest wykorzystywana w kwalifikujący się sposób. Najczęściej udzielane są zwolnienianiepełnosprawni weterani (lub ich pozostały przy życiu współmałżonek), seniorzy i obywatele niepełnosprawni.
Przegląd podatków w Oregonie
Efektywna stawka podatku od nieruchom*ości w Oregonie wynosi0,82%, podczas gdy średnia w USA wynosi obecnie 0,99%. Jednakże konkretne stawki podatkowe mogą się znacznie różnić w zależności od hrabstwa, w którym się osiedlisz.
Aby ubiegać się o zwolnienie ze względu na brak obowiązku podatkowego, musisz spełnić oba następujące warunki: W zeszłym roku miałeś prawo do zwrotu całego podatku Oregon potrąconego ze względu na brak obowiązku podatkowego oraz • W tym roku spodziewasz się zwrotu całego podatku Oregon podatek dochodowy potrącony, ponieważ spodziewasz się braku zobowiązań podatkowych.
Zasiedlenie w Oregonie jest popularną opcją dla wielu osób i rodzin, które chcą prowadzić bardziej samowystarczalny styl życia. Żyzne gleby stanu, obfite zasoby wody i zróżnicowany klimat sprawiają, że jest to idealne miejsce na założenie małego gospodarstwa.
Najlepsze grunty w całym kraju zostały szybko zasiedlone. Roszczenia dotyczące udanych gospodarstw domowych gwałtownie spadły po latach trzydziestych XX wieku. Ustawa o gospodarstwach rolnych obowiązywała do1976, z postanowieniami dotyczącymi zasiedlenia na Alasce do 1986 r.
Całkowita kwota podatku dochodowego i podatku od nieruchom*ości, którą możesz odliczyć, nie może przekraczać 10 000 USD (5000 USD, jeśli małżeństwo składa osobno). Podatek dochodowy w Oregonie. Datki na cele charytatywne uznane za zapłatę podatku dochodowego w stanie Oregon.
Kredyt na zwolnienie osobiste dla osób na utrzymaniu
Dodatkowe zwolnienie jest dostępne, jeśli Ty lub Twój małżonek cierpicie na poważną niepełnosprawność lub jeśli macie dziecko z kwalifikującą się niepełnosprawnością. Na rok 2023maksymalny kredyt wynosi 236 USD za każde kwalifikujące się zwolnienie osobiste.
Na mocy ustawy Homestead Act z 1862 r. nadano obywatelom i osobom, które zgłosiły zamiar uzyskania obywatelstwa160 akrów ziemi w domenie publicznej, jeśli spełnili określone warunki.
Niepełnosprawny weteran (40% lub więcej) lub pozostały przy życiu małżonek/zarejestrowany partner domowy weterana może być uprawniony do zwolnienia dla weteranów z podatku od nieruchom*ości. Okres składania wniosków trwa od 1 stycznia do 1 kwietnia roku oceny.
Jakie jest standardowe zwolnienie dla seniorów?
Za rok podatkowy 2022 r.seniorzy, którzy składają oddzielnie dokumenty w stanie wolnym lub w związku małżeńskim, otrzymują standardowe odliczenie w wysokości 14 700 dolarów. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim i rozliczających się wspólnie standardowe odliczenie dla osób w wieku 65 lat i starszych wynosi 25 900 dolarów.
W 2024 r.uprawnieni podatnicy ze stanu Oregon otrzymają „kicker” ulgę podatkową. Twój kicker zostanie uwzględniony w Twoim zwrocie lub zmniejszy kwotę należnego podatku. Ulga podatkowa w stanie Oregon polega na zwracaniu przez państwo pieniędzy podatnikom w przypadku nadwyżki dochodów.
Jako senior, właściciel domupowyżej 62. roku życialub właściciel domu będący niepełnosprawnym obywatelem w wieku poniżej 62 lat pobierający federalne świadczenia z Ubezpieczeń Społecznych, możesz kwalifikować się do opóźnienia w płaceniu podatku od nieruchom*ości.
Program Senior Citizen Deferral umożliwia zaciągnięcie pożyczki w stanie Oregon w celu opłacenia podatku od nieruchom*ości na rzecz hrabstwa. Program polega na opóźnieniu w płaceniu podatku od nieruchom*ości od Twojego miejsca zamieszkania, a państwo zarejestruje zastaw na Twojej nieruchom*ości.
Limit opiera się na maksymalnej oszacowanej wartości nieruchom*ości (MAV). MAV nie może wzrosnąć o więcej niż 3 procent każdego roku, chyba że nastąpią zmiany w nieruchom*ości, takie jak dodanie nowej konstrukcji, ulepszenie istniejącej konstrukcji lub podział lub podział nieruchom*ości.
